Projekt robót geologicznych - wejście na cudzy teren

Re: Projekt robót geologicznych - wejście na cudzy teren

Postprzez kier18 » 04 Paź 2017, 06:15

Prawdopodobnie najlepiej byłoby wycofać wniosek, zmienić projekt tj. usunąć tę działkę, na którą nie ma zgody i złożyc na nowo. Ale to spowoduje, że cała procedura będzie biegła od nowa. Chyba, że z urzędem można się dogadać i zgodzą się przyspieszyć procedurę.
kier18
technik **
 
Posty: 24
Rejestracja: 09 Mar 2017, 11:10

Re: Projekt robót geologicznych - wejście na cudzy teren

Postprzez idait » 06 Paź 2017, 08:06

tak byłoby najlepiej, ale tego chciałbym właśnie uniknąć. nie mam czasu czekać kolejne pół roku na rozpatrzenie wniosku.
idait
technik *
 
Posty: 17
Rejestracja: 14 Sie 2015, 09:39

Re: Projekt robót geologicznych - wejście na cudzy teren

Postprzez Fred » 18 Paź 2017, 14:10

Moim zdaniem nie jest to najlepsze rozwiązanie ponieważ takie postępowania mogą trwać naprawdę długo, przede wszystkim jeżeli liczba stron postępowania jest większa niż 20 (inwestycje liniowe). W przypadku wycofania wniosku cała procedura jest ponawiana, tj. zawiadomienie stron, opiniowanie przez gminę itp., a wcale nie jest powiedziane, że inna ze stron postępowania nie wniesie sprzeciwu ponownie, co jest realne biorąc pod uwagę np. PRG pod budowę drogi ekspresowej. W takim wypadku po raz kolejny będzie trzeba rozpoczynać procedurę.
Moim zdaniem powinno się zatwierdzić PRG, można też zaznaczyć, że sama decyzja i tak nie daje prawa do wejścia na cudzą nieruchomość. Zresztą znam kilka przypadków, gdzie zatwierdzono PRG na takiej zasadzie (obiekty liniowe). Jednak w znanych mi przypadkach, pomimo wcześniejszego sprzeciwu, żadna ze stron nie zdecydowała się na odwołanie, zatem nie ma w tym zakresie orzeczeń sądów (albo są, ale ich nie znam).

Jednak z drugiej strony przy dokumentowaniu warunków dla obiektów liniowych, gdzie pominięcie kilku otworów (lub ew. zmiana ich lokalizacji dodatkami do PRG) nie spowoduje braku możliwości sporządzenia dokumentacji. Co w sytuacji, gdy sprzeciw właścicieli poszczególnych nieruchomości spowoduje uniemożliwienie udokumentowania złoża w zakładanej kategorii? Czy PRG powinien być zatwierdzony w sytuacji gdy już na etapie jego zatwierdzania wiadomo, że nie będzie możliwości sporządzenia zakładanej dokumentacji? I czy w ogóle powinno się to rozdzielać w taki sposób?
Fred
technik *
 
Posty: 19
Rejestracja: 16 Maj 2014, 14:41

Re: Projekt robót geologicznych - wejście na cudzy teren

Postprzez kier18 » 23 Paź 2017, 06:10

Jeśli właściciel jednej z nieruchomości nie wyrazi zgody na wykonanie robót na jego działce, to wątpię aby zatwierdzono projekt. Jesli sprzeciw właściciela spowoduje udokumentowanie go w innej kategorii to nie ma problemu żeby zatwierdzić PRG. Jednak trzeba pamiętać, że prawdopodobnie będzie to niższa kategoria niż zakładana (z reguły dokumentuje się w C1). A niższe kat. czyli C2 i D nie umożliwiają sporządzenia PZZ, w związku z czym konieczne będzie dogęszczenie siatki otworów czyli wykonanie kolejnego PRG. :)
kier18
technik **
 
Posty: 24
Rejestracja: 09 Mar 2017, 11:10

Re: Projekt robót geologicznych - wejście na cudzy teren

Postprzez realista » 23 Paź 2017, 19:54

Ten problem tyle że w nieco szerszym aspekcie był już przeze mnie poruszany na tym forum. Proszę zwrócić uwagę na fakt, iż brak zgody właściciela gruntu na wykonanie robót geologicznych nie chroni go przed ewentualnym skutkiem ich realizacji np. na sąsiedniej nieruchomości. W konsekwencji jego działka, bez jego wiedzy może bowiem i tak zostać objęta granicą udokumentowania złoża a taka sytuacja nie pozostaje obojętna dla jego interesu.
realista
generał *
 
Posty: 311
Rejestracja: 12 Mar 2012, 15:33
firma: GMG

Re: Projekt robót geologicznych - wejście na cudzy teren

Postprzez kier18 » 23 Paź 2017, 21:59

Jeśli jest to złoże stanowiące własność nieruchomości gruntowej, to granica złoża nie będzie mogła objąć działki sąsiada. A bez zgody właściciela działki na wykonanie robót geologicznych w celu poszukiwania złoża kopaliny na jego działce, projekt nie zostanie zatwierdzony. Do tej pory, do każdego PRG, który sporządziłem, organ administracji geologicznej wymagał prawa do nieruchomości. Nie ważne jaka była forma, dzierżawa, akt notarialny itp. Czasem jeśli na wypisie z ewidencji gruntów widniało kilku właścicieli to każdy z nich musiał wydać pisemną zgodę na przeprowadzenie robót.:)
kier18
technik **
 
Posty: 24
Rejestracja: 09 Mar 2017, 11:10

Re: Projekt robót geologicznych - wejście na cudzy teren

Postprzez realista » 24 Paź 2017, 08:07

Zgodnie z brzmieniem art. 80 ust. 2, we wniosku o zatwierdzenie prg wskazuje się wyłącznie tytuł własności do nieruchomości w granicach których maja być wykonywane roboty geologiczne a nie prace geologiczne; z kolei w myśl art. 80 ust. 3 stronami postępowania są właściciele również tych nieruchomości na których realizowane będą owe roboty geologiczne a nie prace geologiczne. Tak więc może i często zachodzi taka sytuacja, że właściciele nieruchomości na których nie są prowadzone roboty geologiczne ponoszą konsekwencje takowych robót i bez ich wiedzy należące do nich nieruchomości zostają włączone do granic udokumentowania złoża, co z kolei nie jest obojętne - jak wcześniej powiedziałem - dla ich interesu. Powoduje to pewnego rodzaju wątpliwość co do zgodności z przepisami dotyczącymi ochrony praw własności nieruchomości.
realista
generał *
 
Posty: 311
Rejestracja: 12 Mar 2012, 15:33
firma: GMG

Re: Projekt robót geologicznych - wejście na cudzy teren

Postprzez kier18 » 24 Paź 2017, 09:15

Nawet jeśli bez czyjejś wiedzy jego działka zostanie włączona w granice złoża, to bez jego zgody nie ruszy eksploatacja. :)
kier18
technik **
 
Posty: 24
Rejestracja: 09 Mar 2017, 11:10

Re: Projekt robót geologicznych - wejście na cudzy teren

Postprzez realista » 24 Paź 2017, 22:53

Owszem bez jego zgody nie ruszy eksploatacja ale właściciel ma znacząco ograniczoną możliwość jej zagospodarowania; np. nie będzie mógł jej przekształcić na teren budowlany i wybudować budynku mieszkalnego.
realista
generał *
 
Posty: 311
Rejestracja: 12 Mar 2012, 15:33
firma: GMG

Re: Projekt robót geologicznych - wejście na cudzy teren

Postprzez kier18 » 25 Paź 2017, 06:26

Nawiązując do Pańskiego wcześniejszego postu, odnośnie art. 80 ust. 2, napisane jest, że należy zamieścić informację o prawach jakie przysługują wnioskodawcy do nieruchomości. W związku z powyższym jeśli nie będzie zgody właściciela działki na wykonanie robót na jego terenie wówczas nie będziemy mogli poprowadzić granicy dalej niż granice nieruchomości, do której mamy prawo (jeśli oczywiście mamy do czynienie ze złożami stanowiącymi własność nieruchomości gruntowej). Administracja geologiczna odrzuci projekt, w którym roboty będą zaprojektowane w miejscu, do którego nie mamy prawa, a juz na pewno nie zatwierdzi DG jeśli granica złoża będzie poprowadzona dalej niż sięga nieruchomość, do której mamy prawo:).
kier18
technik **
 
Posty: 24
Rejestracja: 09 Mar 2017, 11:10

PoprzedniaNastępna

Wróć do projekty robót geologicznych

Kto jest na forum

Użytkownicy przeglądający to forum: Brak zarejestrowanych użytkowników oraz 1 gość

cron